2001〜2011年築, 専有面積66.45㎡〜86.45㎡の平均販売価格
千葉県
52.6万円/㎡
前年比+15.9%
市原市
32.8万円/㎡
前年比+8.7%
サンクレイドル八幡宿
千葉県市原市八幡
内房線 / 八幡宿駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,368万円
31.0万円/㎡
1,409
2,048
2,688
3,328
AI査定結果
推定相場価格
2,368万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,688万円
26.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクレイドル八幡宿
2,500万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,500万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,340万円 | 35.2万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,280万円 | 33.3万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,800万円 | 27.1万円 | 6階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,390万円 | 36.0万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,490万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 2,590万円 | 39.0万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サンクレイドル八幡宿 市原市八幡 | 八幡宿駅6分 | 2,500万円 | 32.7万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレスライベックスタワー 市原市八幡 | 八幡宿駅3分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンパティオ八幡宿 市原市八幡 | 八幡宿駅4分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2023/05/22 | サンクレイドル五井リヴァマーレ 市原市五井 | 五井駅21分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/12 | パインズマンション五井駅前タワー 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅2分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンクレイドル五井中央 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | クイーンズレゾン五井駅前 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅3分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/01 | レクセルちはら台 市原市ちはら台西一丁目 | ちはら台駅1分 | 2,990万円 | 37.4万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/12 | ロータリーパレス姉ケ崎 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅12分 | 1,460万円 | 25.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | エバーグリーンパレス姉ケ崎マークタワー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅8分 | 1,730万円 | 25.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクレイドル姉ケ崎 市原市姉崎東三丁目 | 姉ケ崎駅4分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | パインズマンション姉崎 市原市姉崎西二丁目 | 姉ケ崎駅5分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、市原市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は市原市の平均と比較して0.3%割安です。